先转一篇文章：
楼房建筑成本到底多少钱？一直是个迷，谁也不捅破，小百姓拿着血汗钱苦苦地等着还是买不起，可是这社会上许多挣大钱的大人不花钱也能住豪宅，还高声叫喊房价不能跌！要救市！救老百姓！大跌房价受损的最终是普通老百姓！于是有官商大喊救市，救楼价不要跌，苍天在上，该雷劈了这昏天黑地！平民百姓有多少钱可买房？谁买得起当今房屋？
我始终认为水泥，钢筋，砖块，建筑材料全国价格大同小异，而隐藏的不可告人的各种支出却是永远不允许见天日的，所以我只能想象，然而还是大大地出人意料，每平米就是679块钱！这卖几千几万一平米，心咋就这么黑！？
网络上突然见到此文赫然在目，转贴了来见大家，也不知真假，苦恼一直是个迷，哪位真了解内情有良心人，指出其不实之处，告诉大家一个真实的楼房建筑成本！
以下为原文:
“楼房建筑成本，每平米就是679块钱！谁不信，我可以把发票拿到北京，拿到新华网，一样样地算个清楚，让全国人民看看！这两天，我在网上说出了内幕，不知道有多少人骂我说了假话，还有人威胁我，说我不该坏了‘规矩’，让我小心‘狗头’。我一不做二不休，再讲讲这个内幕，想借新华网再张扬一下……郭一平呀，我豁出去了。679，就是679嘛！谁能算出多1毛钱，我给他拿100万！我自己就算了好几遍了。每平米，就是679嘛！”
这是广州一个地产商X打来的电话，言语之间激愤难当。以下是根据对方的谈话整理。
房屋的建筑成本到底是多少钱？我想不是建筑商谁也不能真的说清楚，就算知道要么也是道听途说或是一知半解！但是哪位建筑商能够扯下建筑成本的这块房地产商的遮羞布呢？
今天，我作为一个建筑商响应广州市长张广宁的号召，勇敢地站出来大揭内幕！
内幕：成本竟如此低
承包建筑总面积11893平方米的商品房，给地产商合同上的交货价是808万元，每平方米的建筑均价为679元，而实际建筑成本是每平方米572元。180天就赚80万！
证据：所有的采购材料的发票和收据，也有他与各个班主签下的所有合同。一共31份，主要包括材料和人工两大块。
详单列举：
钢材，每吨要4200元。(目前2008年钢材价格已经跌到3000多元每吨)
人工费，铁工为7元/平方米，木工是16元/平方米，泥工为5元/平方米，砌砖差不多是一角钱一块砖，而负责贴外墙瓷砖的人要24元/平方米，合计1332758元。
打桩、防雷、给水、排水、消防花了差不多71万元。
土建部分的材料成本是4061189元。
其他一些费用713054元。
工程包工包料的真实成本是680.3993万元。
利润成本有多大？看看在180天的工期，建筑上的报价808万元的情况下，扣除成本，赚了多少？心里就清楚了！这还仅仅是建筑商的利润。
该房子销售价格已经卖到4200元/平方米，从这些数字应可以想到开发商的利润空间有多大！”
再转一文
【长江网讯】
据楚天都市报（记者梅军）武汉住宅楼建筑安装工程造价究竟是多少？武汉市造价管理站近日测算编制了2008年第二季度建筑安装工程造价表，供有关单位作为参考价格。其中，住宅楼的最低单位造价仅为每平方米728.54元，最高为1192.42元（见附表）。
该市造价管理站称，编制该造价表主要是便于有关单位分析和掌握工程造价的动态。该站特别申明说，该造价指数不代表所有工程项目，也不作为结算及处理价格纠纷之用。
由于第二季度钢材价格持续上涨，与今年第一季度相比涨幅达到11.84%，导致本季度各类工程的平方米造价比上季度上涨了2.73%。
2008年第二季度建筑安装工程造价表
住宅楼 造价 (单位:元/平方米)
15层以上 1073.17 – 1192.42
9-14层 914.48 – 1016.08
7-8层 851.67 – 946.30
6层以下 728.54 – 809.49
来源：http://blog.jxcn.cn/u/lwx380/43603.html
再说我怎么又想到这里了呢，近日认识一个学建筑的朋友，到2010年武汉每平米的综合建筑成本也没过千元（含那些管理费啥的），土地成本两千元左右，加起来不过三千元，所以如果有单价3000元左右的集资建房机会千万别错过，就是这个价了。
