每户现有宅基地按1000平米算，其中建筑面积约为300平米，土地使用权补偿标准每平米1000元，建筑面积每平米补偿700元，合计1000×1000+300×700=100万+21万=1210000（元）,一百万有余。
河北衡水市城区土地级别与基准地价
单位：元／平方米
土地级别 Ⅰ级 Ⅱ级 Ⅲ级 Ⅳ级 Ⅴ级 商业 2687 1951 1476 987 656 住宅 1512 1175 836 528 — 工业 676 534 413 306 — 基准地价内涵：
⒈ 评估基准日为2008年7月1日；
⒉ 开发程度为市政“六通一平”（通路、通上水、通电、通讯、通下水、供热及场地平整）；
⒊ 土地使用年限为各用途法定最高出让年限（商业40年、住宅70年、工业50年）；
⒋ 容积率为各用途平均容积率：商业：2.3；住宅：2.0。
⒌ 形状为规则图形。来自：中华人民共和国国土资源部 http://landchina.mlr.gov.cn/tdsc/djxx/jzdj/201008/t20100806_732265.htm
农村的民居使用时间一般都很长，我小姑家的房子就已上百年了，两条土坯的墙，很厚，冬暖夏凉。如此，价格怎么应该按30年以后的算，考虑这个因素，每户拿个两百万的补偿款也不为过。
以上都是我自己的计算，之所以参引衡水市城区土地级别与基准地价给大家看，只是按一个规划与建设趋于稳定的标准作为参考，至于从2008年到2011年衡水市的房价翻了一倍就暂不考虑，大家自己商量着办吧。
另外，因邯黄铁路占地，有一处600平米房产补偿到60万，如此算的话。咱比这大一倍多的要一百万一点都不多，是吧。
